更新时间:2022.06.12
承揽合同案件具有的法律特点是:主体特定、纠纷复杂、专业性较强、标的物一般具有不可恢复性等。难点有:案件涉及的纠纷种类复杂,认定、审理、鉴定存在一定难度;抗辩和反诉的界限模糊。
二手房买卖需要合同,必要条款应当具备当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款等。
订立买房合同进行盖章需要注意落款处盖章应当注意检查加盖印章是否完整;盖骑缝章应当将每一页在侧面错开保证每一页露出一小部分,面积大小略大于印章的大小,蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上,注意印油干透后再次展开多页文件的侧边检查是否
贸易合同审核要点: 1、合同当事人的主体资格; 2、合同标的物的相关信息; 3、履行期限、地点及方式; 4、价款及其支付方式; 5、违约责任等。
股权转让合同是指股权转让方与股权受让方签订的,约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。 有下列特点: 1.合同标的的性质比较复杂; 2.合同的主体、内容和形式受到了严格的法律规制; 3.股权转让合同涉及多个利害关系人的利益。
一、从属性。担保合同的从属性,是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。 二、补充性。担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。 三、相对独立性。担保合同的相对独立性,是指担保合同尽管属于从合同,但也具有相对
借款合同的纠纷的特点如下: 1、无效担保的案件多,借款方主体变更的案件增幅大; 2、原告不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多,贷款被拖欠的时间长; 3、被告无力还贷的案件多,案件的执行难度较大;等等。
债权担保合同有以下特征: 1、从属性,即债权担保合同主债权债务合同的从合同,随主合同的消灭而消灭; 2、范围限定,即担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等; 3、债权担保合同的其他特征。
一、预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。 此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。 二、预付款的特点: 1、预
无效的情况有: 1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 3、产权主体有问题,合同无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 5、单位违反规定购房,合同无效。 6、价格欺诈,显失公平,合同无效。 7、非法转让,合同无效。