更新时间:2022.06.12
第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格; 第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况; 第三,审查标的物的数量和计量方法; 第四,审查标的物的技术标准(含质量要求); 第五,审查标的物的包装方式和包装要求; 第六,产品价格及支付期限、
合同审查步骤有: 1、形式审查。审查合同是否具备开头、正文、签署部分和身份证明等; 2、实质审查。审查合同条款是否完备,内容是否公平等; 3、沟通、参照; 4、完善形式及附件。
对买卖合同的审查方法: 1、应当审查合同双方是否具有订立买卖合同的民事行为能力; 2、应当审查买卖合同的内容是否包括名称、数量、质量、价款、履行期限、检验标准和方法、结算方式等条款; 3、应当审查买卖合同内容或形式是否违反法律规定。
买卖合同纠纷属于民事纠纷,按照《民事诉讼法》的规定开庭。开庭前要先查明当事人是否到庭,宣布法庭纪律。开庭后,审判员或审判长宣布开庭,核对当事人身份等。审理时由原告陈述诉讼请求,被告再进行答辩,然后开始法庭调查、法庭辩论,法庭可以进行调解。调
1.要确认房主真实身份。对于业主证件的真实性和其与业主身份要核实。2.要明确双方违约责任。3.要标明付款过户时间。4.要注明费用交接时间。5.注意房屋是否存在共有人。
房屋买卖合同协议书不需要公证,双方自行决定即可,无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
1、审主体,既看别人又看自己; 2、审内容,这主要包括权利、义务和责任; 3、审意思表示,主要是看意思表示是否真实; 4、审查文字是否规范,需使用确切的词语; 5、审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书; 6、审合同条款是否完备; 7、
买卖合同的成立要件有以下几点: 一、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。 二、订约当事人对合同的主要条款
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同成立要件: 1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。
、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。 2、注意工程承包范围的审查。一般包括:土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等。 3、注意标明开工日期的成立标志。 4、