更新时间:2022.06.12
小产权房买卖合同不受法律保护,如确需购买,小产权房买卖合同应包含以下这些内容: 1、双方当事人信息:姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况:房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违约
买卖合同的审查和注意事项如下: 第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。 第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。 第三,审查标的物的数量和计量方法。 第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。 第五,审查标的物的包装方式和包装要
合同审查主要审查以下事项: 1、审查合同主体; 2、审查合同条款是否完整; 3、合同双方的真实意思表示; 4、审查合同内容的合法性; 5、合同内容的合理性审查; 6、审查合同的文字是否规范; 7、检查签订合同的程序和形式是否完整。 合同审查
买卖合同成立需要以下几个条件:第一,主体上,合同主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。第二,合同条款上,合同当事人对合同的主要条款达成合意。第三,程序上,双方当事人订立合同必须是依法进行的。并且,合同成立应具备要约和承诺阶段。
合同审查要点及其注意事项:合同主体是否具有订立合同的民事行为能力;合同主体订立合同的意思表示真实与否;以及合同的相关条款是否完备、合理、合法;各当事人的权利义务是否对等。
签订二手房买卖合同应注意: (1)房主真实身份; (2)房屋的产权信息和基本情况; (3)合同价款、付款方式、时间; (4)房屋交付及双方的权利义务; (5)违约责任; (6)争议解决条款
签订二手房买卖合同要把握的要点有:查验房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;查看房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;警惕合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
第一,审查合同主体。 第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。 第三,审查标的物的数量和计量方法。 第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。 第五,审查标的物的包装方式和包装要求。 第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和
工程合同的审查要点:合同主体是否具有相应的民事行为能力和建设资质;是否获得审批;合同的相关条款约定是否完备、是否合理;以及合同的条款是否违背公序良俗等。
一、注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系; 二、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性; 三、要注意审查竣工验收条款; 四、注意违约责任的约定。
合同完备性审查的重点: 1、审查合同主体是否合法。 2、审查合同名称是否正确。 3、审查所用合同范本或惯用文本依据的规范或引用的法律法规等内容是否过于陈旧。 4、审查合同的内容是否合法。 5、审查合同的内容是否显失公平。 6、审查格式条款的
商品房买卖合同具有以下特点: 1、标的物在法律上表现出复杂的形式。交易的房屋可能是已建房屋,也可能是未建房屋,还包括建筑物和社区的公共设施、设备的所有权或使用权; 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。根据法律规定,标的物的所有权自标的物