更新时间:2022.10.23
事实合同与其他签约合同没有本质区别,都属于合同行为,双方行为均应当收到合同法相关规定的约束。对于大部分合同行为,双方应当约定解除,任何一方违约均应当承担违约责任。但是对于有些合同,法律规定单方享有解除权;同时合同双方在订立过程中,也可以约定
合同已经履行部分也是可以解除的,当事人可以协商解除。如果出现法定解除事由时,也可以请求法院解除合同。若是出现约定解除的事由时,解除权人可以通过通知的方式解除合同。
合同目的不能实现可以解除合同。法律规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损
不可以解除。无权处分的合同是效力待定合同,不能解除合同。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
合同的部分履行,如果具备下列情形的,能导致合同解除: 1、因不可抗力致使履行不能的; 2、一方在履行期限届满前,明示违约的; 3、有法定的其他解除情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同
股权质押解除可以解除一部分,可以在质押申请材料中要求申请解除质押比例。股权质押解除是对已经出质的股权进行撤销,需要提交区县主管部门转报文件;解除股权质押申请书;解除股权质押协议;原合同、章程;股权质押批复等材料。
变更合同履行地如果导致合同目的不能实现或者当事人协商一致的可以解除合同。当事人变更合同需要协商一致,一方当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。
部分履行合同一般不导致合同的解除。但当事人一方未全面履行义务,致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
合同局部违约可单方要求解除合同,如果其违约部分使得合同约定的解除条件成就时;或其局部违约导致合同不能再继续履行;或继续履行也无法实现合同目的了,此时当事人可单方解约。
合同解除与合同无效是两种性质完全不同的制度。合同无效是合同不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应当成立;合同解除是消灭已生效的合同。另外,无效合同是当然无效,即使当事人不对合同效力提出主张,人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效;合同
合同局部违约导致合同不能履行的可以单方解除合同。一方构成根本违约的另一方可以选择解除合同,承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;另一方拒绝行使合同解除权的,可以要求其继续履行该合同。