小产权房能办遗嘱公证吗

小产权房不能转为大产权房。小产权房的房产证由乡镇颁发，其未缴纳土地出让金等费用，个人通常没有实际的产权，除非国家放开小产权房的交易或者对小产权房的用地进行改造统一换证，否则不能转变成大产权房。

遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。目前办理公证遗嘱不受地域限制，但需提交户口簿或居民身份证，遗嘱所涉财产的权属凭证。

小产权房是没有房产证的。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款。但是每一种小产权房也都有相关的证件，深圳目前在卖的小产权房主要就是两证一书和历史遗留的比较多。“两证一书”是指《

农村的房子不能办理房产证。农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。农村的房子流通转让存在很多的限制。

有购房合同是不能做遗嘱公证的，只有有遗书才能做遗嘱公证。法定可以公证的事项分别有：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪

经过公证的遗嘱有很强的法律效力，但是在某些情况下也可能失去效力，比如： 1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益； 2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱； 3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权； 4、遗嘱没有为胎儿保留

公证遗嘱最有效，具体如下： 1、公证的遗嘱和最后一份遗嘱如果是两者同时存在的话，那么公证遗嘱自然而然的要大于自书的遗嘱； 2、公证之前的遗嘱就专门由公证机关进行审查、核实过的，从而所存在的法律效力也是最强的，任何人都是不能进行更改。公证遗嘱

代书遗嘱、以录音形式立的遗嘱以及口头遗嘱需要有见证人，立下的遗嘱是可以撤销的。

可以。民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

遗嘱不一定需要公证，只有公证遗嘱才需要公证，自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱都不需要公证。但是代书遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱需要有见证人。

写遗嘱不是必须要去公证处公证的，但是，公证遗嘱效力是最高的。根据我国法律规定，遗嘱的形式包括：公证遗嘱(效力最高)、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。不公证的遗嘱如果具备以下条件，是有效的： (1)遗嘱人立遗嘱时头脑要清醒，要具有民事

当事人立的遗嘱，可以不去公证处公证。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。

公证遗嘱公证处有备案。公证机构应当将公证文书分类立卷，归档保存。因此，公民办理的公证遗嘱，公证处是应当留存本案归档的。