大连市征地补偿安置争议审理程序

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在特殊情形也是可以反悔的。

征地补偿安置方案能行政复议。

征地补偿安置方案能行政复议。

房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁安置补偿协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意撤销。

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

征地协议无效的情形有： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 征地公告的内容包

拆迁过程中如果被拆迁人签订了补偿协议，一般情况下就无法再反悔。如果没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效的合同，双方应按照协议的约定履行，不过具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销： (1)重大误解； (2)拆迁安置补偿协议显失公平； (3)一

征地补偿操作程序：房屋征收部门拟定征收补偿方案，予以公布，征求公众意见；房屋征收部门与被征收人依照补偿方案，就补偿方式、补偿金额、搬迁费、临时安置费等事项，订立补偿协议；实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

征地补偿争议的处理方式有：协调、裁决、行政复议等。

农村征地安置补偿纠纷可以采取以下方式处理： 一、申请行政复议解决。行政复议是行政机关实施的被动行政行为，它兼具行政监督、行政救济和行政司法行为的特征和属性。 二、提起行政诉讼解决。如果对于行政复议结果不服的，或者不想申请行政复议的，可以直接

对征地安置补偿不满意被征收人可以暂时拒绝办理征地手续申请行政复议，直到补偿达成合意后签订征地协议；经当事人申请，也可以交由土地征收部门裁决；裁决后被征收人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。

征地补偿安置款归需要安置的人员所有。但是一般交由农村集体经济组织管理和使用，进行统一安置。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收

征地补偿安置费的计算是，安置补助费等于需要安置的人数乘年产值乘补偿倍数；需要安置的人数等于被征地数除征地前人均分配耕地数。