业主该怎样维护权利

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

一、购房人可以行使合同解除权。 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而

开发商逾期交房，业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

夫妻双方离婚的，女方可以通过以下方式保障自己的权益： 1、主动调查双方的财产情况，算清楚自己大概能够分的财产以及防范男方转移财产情况； 2、男方若存在出现出轨或者家暴等情况的，积极收集证据，请求男方支付赔偿。

业主对于延期交房的情形，可以送达催告通知书要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。

根据我国《民法总则》的相关规定，监护人的职责是保护被监护人的人身、财产等合法权益。但是监护人本身的监护权利，也受到法律的保护。如监护人的担任具有法律规定的顺序，父母是未成年子女的监护人，当未成年人的父母死亡或者没有监护能力时，才开始按照法律

遭受家暴维护自身权利的办法： 1、家暴正在实施的，受害一方可以请求邻居、村委会等组织进行救助； 2、逃离现场后，当事人应当及时对伤口进行拍张，申请做伤情鉴定，也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉，存留报警记录； 3、遭受家暴维护自身权

开发商撤离后业主维权的方法如下： 1、弄清产权归属； 2、分布交涉维权。

一、购房人可以行使解除合同的权利； 一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行的，另一方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在这一年内，可以随时通知开发商解除合同。如果超过一年，将永久失去解除合同的权利（当然，除严重质量问题等其他原因

小区的业主知情权主要是查阅权，小区业主有权查阅： 1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。 2、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。 3、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况。 4、建筑区划内

合同纠纷败诉，当事人若是不服的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，或者当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，还可以向上一级人民法院申请再审。

教师应维护自身的合法权利如下： 1、教师对学校或者其他教育机构侵犯其合法权益的，或者对学校或者其他教育机构作出的处理不服的，可以向教育行政部门提出申诉。 2、教师认为当地人民政府有关行政部门侵犯其享有的权利的，可以向同级人民政府或者上一级人

物业不作为业主维权可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关进行仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。