购房合同中的阴阳合同有法律效力吗？-专业问答

什么是无效的阳合同和阴合同？
2021.11.22

阴阳合同并非全部无效。阴阳合同违反了合同订立和诚实信用的原则。阳合同的有效性，因为不反映当事人的真实意思，应视为无效合同。阴合同的有效性反映了当事人的真实意思。只要内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应认定有效合同，受法律保护。
开发商签订购房合同有法律效力吗
2022.10.06

符合法律规定形式及内容明确具体的购房协议书是有法律效力的。有法律效力的文件，如一方不履行，则另一方可起诉要求履行或是追究其违约责任。相关法律：《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二
购房合同网签没备案有法律效力吗
2023.08.23

不具备法律效力，不受法律的保护。购房者确定买房意向后，要跟出卖人签订房屋买卖合同，要办理合同备案手续，这样不仅可以杜绝一房多卖的情况出现，也可以掌握最真实的房产信息，有利于政府对房地产市场进行监督。
房产代购合同签了后有法律效力吗
2021.11.22

符合下列条件的房屋代购协议具有法律效力： 1、双方应具备实施法律行为的资格和能力；当事人应在自愿的基础上达成的意思表示一致。合同订立过程中存在虚假表示和隐藏行为、重大误解、欺诈、胁迫、明显不公平的，合同效力待定或者直接无效； 3、合同的目
合同中的法人章有法律效力吗
2022.06.01

1、合同中的法人章有法律效力。 2、缔结合同的双方当事人在合同上签字或盖章，该合同即依法成立，依法成立的合同，自成立时即具备法律的效力。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
用他人名义购房合同有法律效力吗？
2022.08.27

如确实需要用他人名义买房，一定要要选择自己百分百信任的人员(最好是直系亲属)，以避免信用风险。在用他人名义购房前，应当签署书面协议，明确以下几点： 1.以他人名义买房的事实，房产的权属归实际购房人所有，房款由实际购房人支付; 2.名义购房
抵押房屋并购后合同有法律效力吗
2022.11.04

房产以合同的方式抵押后合同符合下列条件是有法律效力的：合同的内容符合法律法规和公序良俗；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。
房产购买合同电子版有法律效力吗
2023.10.13

1、有效。电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示，具有与书面文件同等的法律效力，不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。 2、经过电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，符合传统法律中书面签名与书面原件的要求，起到与"经签
购房合同复印件使用有法律效力吗
2023.04.06

购房合同复印件没有法律效力。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形，其中第(四)项规定：“无法与原件、原物核对的复印件、复制品。”该规定第十条“当事人向人民法院提供证据，应当
贷款合同在合同里阴阳合同是否有效
2023.08.26

贷款合同中阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合
阴合同效力如何
2022.10.14

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，阳合同的效力为无效，阴合同的效力依照有关法律规定处理。《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示
购房中介收定金合同法律有效吗
2022.05.27

有效，根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。在签订房屋买卖合同时，首先，一定要注意审查出卖人的主体资格，是否是
买房签阴阳合同算违法吗？
2022.12.14

采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易，纠纷自然而生，多出的税费到底谁来承担

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