更新时间:2022.07.01
对于迟延交付房款的情况,是可以请求解除合同的,但需要满足一定的条件。根据意思自治主义,如果买卖双方当事人在订立买卖合同时约定,若买方迟延交付房款,卖方有权要求解除合同,那么当该种情况出现时,出卖人可以直接要求解除合同,无需任何合同中没有约定
有车贷还能贷款买房,但要符合下列条件:借款人是完全民事行为能力人;贷款的用途明确合法;贷款的数额、期限、币种合理;以及借款人具备还款意愿和还款能力等。
买房交了定金没有签合同是否可以退,要根据具体情况分析: 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退
没有房产证买卖合同可以公证。公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招
房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国法律规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。但若是购房初期,还未办理相关手续的,
依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。
根据《民法典》的规定,合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有盖章,那么合同就没有生效,如果法定代表人签字的,也可以视为有效。购房者没有签字盖章的不影响生效。另根据《民法典》的规定,双方虽未签订合同,但一方已按合同约定履行义务,对方接受且未提
房屋买卖合同贷款逾期,如果当事人约定了贷款的利息的,则应当按约定支付逾期利息。如果当事人未约定贷款利息的,则另一方当事人不能要求逾期的当事人支付利息。
房屋买卖合同买方贷款没成功的处理是:买方提供的资料不真实或信用记录不好导致的,需要根据合同约定承担违约责任,及时提供真实贷款资料或修补不良记录,不能办理的可以解除合同。
可以申请公积金贷款,贷款需要有公积金的一方申请办理。由于各地公积金中心制定的公积金贷款政策各有不同,职工夫妻双方都交公积金和只有一方交公积金,在贷款额度上可能会有差别。具体政策可以到当地公积金中心进行咨询。
离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计