更新时间:2022.04.21
在以下情况下,房产属于夫妻共同所有,离婚时需要分割:1、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商;2、一方婚后用个人财产购买的房产,本应该属于其一人,但
抽象行政行为主要包括下面两类: 第一,行政立法行为。指的是行政机关依照法定程序,在自己的职权范围内制定并颁布行政法规、、部门规章、地方政府规章的行为; 第二,除了行政立法行为以外的其他抽象行政行为。具体是指行政机关针对广泛的、不特定的对象规
根据我国法律的有关规定,遗产债务主要是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。税款包括个人所得税、车船使用税等。债务包括被继承人的因合同、侵权等原因所承担的债务。如买卖合同尚未支付的货款,因不当得利而需要返还不当得利的债务、因侵害他人利益所
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
因债务人怠于行使其到期债权的原因,造成债权人损害的,债权人有权请求以自己的名义代位行使债务人的债权,即债权人有代位权。 行使债权人代位权的除外情形包括: 该债权因身份或特定关系形成的债权,是由于法律规定而形成,具有“当事人亲自行使,不能代
行为人因欠债被银行起诉不能坐牢抵债。坐牢亦即有期徒刑,属于刑法中的一种刑罚,行为人必须构成了刑法规定的罪名才有可能被判处有期徒刑。行为人与银行之间构成的是借贷的民事法律关系,行为人未按约定偿还欠款的,承担的是民事责任,不是刑事责任。因此一般
根据我国法律的相关规定,印花税经济合同主要有十类,分别是:购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同以及技术合同。 我国目前现行印花税中,只对《印花税
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款
房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
夫妻单独债务包括: 1、男女各自婚前所负的债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务; 2、双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的除外;夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担
债务人不按约定还款的,债权人可以与其私下协商,再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的,可以起诉到人民法院,个人提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后,再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到
债权是一种权利,即因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利还有法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 按照我国当前实施的法律规定,有效的债权包括以下这三种: 第一种、合同。合同是债权产生最主要的原因; 第二种、侵权行为