更新时间:2022.06.12
因租赁合同发生纠纷的,双方当事人可以根据《调解法》的规定,请人民调解委员会进行调解。如果有仲裁协议的,可以根据《仲裁法》的规定,向仲裁委员会申请仲裁。如果没有仲裁协议的,还可以根据《民事诉讼法》的相关规定,向人民法院提起租赁合同纠纷诉讼,由
符合其中一项或数项标准的,就应当认定为融资租赁: 1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 2.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使
解决租赁合同纠纷适用的法律是,《民事诉讼法》和《仲裁法》等法律。当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或判决;也可以根据仲裁协议申请仲裁。
应盖公章。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,对外签订合同及其他法律文件,均可使用公章。合同专用章,是单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位承受由此导致的权利义务。有些公司公章是代替合同专用章在使用。
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建设单位能否当业主委员视情况而定。 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主委员会委员必须由业主担任,一般设主任、副主任、秘书及其他干事。 如果建筑工程是建设单位自用的,那么建设单位就是业主,可以当业主委员;如果建筑工程是拿来出
业主有权改入户门的位置。但需要得到以下两个前提才可以: 1、条件一是需要得到物业的许可才可以更改; 2、条件二是更改后并不会影响到房屋的整体架构。 当有一家换掉了可能会影响到整体美观性,因此进行更换之前应先咨询并获得同意。开发商在开发楼盘时
建设单位能否成为业主委员,取决于情况。 建设单位是指建设项目的投资者对项目有产权。业主委员会成员必须由业主担任,一般设主任、副主任、秘书等官员。 建设单位自用的,建设单位为业主,可以为业主委员;建设工程出售的,建设单位不是业主,不能为业主委
合同写不能转租的,在通常情况下不可以依法转让。现行《民法典》规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。当事人对于合同的内容可以自行约定,合同约定租赁物不能转租的,承租人擅自转租属于违约行为,出租人可以解除合同。
社保员工不可以主张不买。用人单位为劳动者缴纳社会保险是法律规定的,必须强制性缴纳的。 社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
第一,留置权可适用于承揽合同。 第二,留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。 第三,留置权可适用于保管合同。 第四,留置权可适用于运输合同中的货运合同。 第五,留置权可适用于财产租赁合同。 第六,留置权可适用于委托合同和信托合同。