贷款中心贷款减少还可以要求退房吗

房贷提前还款有违约金。法律认可当事人在贷款合同中约定，提前还款也属于法律规定的“履行合同义务不符合约定”的情形。根据按揭合同的相关规定，提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念。构成实质性提前还

贷款额度：职工连续正常缴存公积金的，单方最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元。二手房房龄1～10年最高贷款额度为房屋总价的60%、11～20年最高贷款额度为房屋总价的50%、20年以上不予贷款。

公积金贷款上限最高可贷120万。贷款政策如下：购买首套自住住房时，个人最高贷款额度由之前30万元调整至现在50万元；缴交补充公积金的个人，最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第

开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。

满足约定、法定解除条件时可以退房，也可以和开发商协商退房。 1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。 2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果

满足约定、法定解除条件时可以退房，也可以和开发商协商退房。 1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。 2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果

可以。只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。

借款人的贷款还不上的不会坐牢，因为借款纠纷是民事纠纷，当事人不需要承担刑事责任，对于该纠纷，当事人可以通过诉讼的方式处理，当事人如果要提起诉讼，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

网上贷款不可以不还。需要注意以下问题： 1、如果确实没有偿还能力，应与贷款机构协商，扩大还款期限或分期偿还； 2、贷款机构起诉法院胜诉后，在履行期内未履行法院判决的，申请法院强制执行； 3、法院受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车

未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是赎契。

抵押贷款的房子还可以加名字，但应当通过抵押权人的同意。我国法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

房子没还完贷款不可以过户。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户，不过可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转

不超过同期银行贷款利率的四倍。最高人民法院在1991年8月13日下发了《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，其中第六条就规定：民间借货的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率