违约赔偿怎么界定的？

1、有约定违约金的应该支付违约金。 2、约定定金的，损失约定的定金。 3、赔偿对方因为违约造成的损失。

赔偿违约金的方式是：一般由违约方按照当事人约定的数额或者计算方式进行赔偿，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构提出申请，要求予以增加。

合同中有约定违约金的，按照合同约定主张违约金;合同没有约定的，一般按照违约解除合同所造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

房屋定金合同违约应以定金赔偿。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

要看是哪一方违约以及合同是否有约定。如果是卖方违约，定金应当双倍返还给买方。如果是给付定金的一方违约，定金不能退，合同有约定的，按照合同约定赔偿。

依据我国法律规定，签订合同交纳定金后一方违约的，适用定金罚则进行处罚，而要不要全额赔偿损失，要依据合同的约定而定的。

合同违约关于定金赔偿的规定是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

违约损害赔偿范围由当事人约定，没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

终止合同违约金界定的范围是： 1.当事人协议终止合同的，不论终止原因是什么，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金，应由当事人自行协商确定; 2.因不可归责于任何一方当事人的事由，一方行使合同终止权而导致合同终止的，合同当事人均不需要承担

合同解除违约责任由违约方承担，若双方都有违约责任的，则按比例承担违约损失。