民法典中抵押可以担保合同履行吗？

合同是不能作为抵押财产的。抵押权最终以其价格优先处分标的物，因此原则上可转让的财产可以抵押，不可转让的财产不能抵押。根据法律规定，抵押财产主要包括：抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、设备、交通工具等财产。抵押人依法承包并经发包人同意抵

一般情况下，房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付购房款1倍

一般情况下，房屋如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房屋办理房产抵押贷款，要求房屋有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房屋是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

购房合同，不可以做抵押。但是购房合同的标的物，建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押，并且必须是抵押人有权处分的财产。

抵押担保人的法律责任有连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务。一般保证的保证人在合同纠纷未经审判或者仲

已解除的合同一般情况下不能再撤销，根据我国《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约

《民法典》中可撤销合同的情形分别有：重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；法定其他情形等。

可以。被申请人只有购房合同的，如果已经交付了首付款或者全部购房款的，法院是可以对房屋进行保全的，但需要申请人提供担保。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保

签订房屋买卖合同后，出卖人没有取得抵押权人(银行)同意，也没有向抵押权人清偿债务消灭抵押权的

担保人被骗担保依然有效，但是该担保可以被撤销，根据法律规定如果是一方当事人以欺诈的手段使对方当事人在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为可以申请撤销。

依法成立的除抵押外的其他担保是有效的，担保的方式除了抵押之外还有质押、留置、保证、定金等。 《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合

根据《中华人民共和国民法典》相关法律得知有抵押物还可以要担保人，但不是必须的。

民间借贷购房合同不可以抵押贷款。购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。相关法律规定，用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，也很难保护自己的合法权益。借款双方要签订