更新时间:2022.09.23
丈夫过世,房产的分配方法为: 1、房产若为夫妻双方婚后购买,则应为夫妻共同财产,一半房产归属于妻子一方。如果男方过世前无立遗嘱的情况下,则按照法定顺序继承,其中第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女继承父母房产的流程如下。首先子女需要到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市的公证处办理继承权公证后,才可以办理房产过户手续。除此之外,因继承取
离婚的时候,需要对房产进行分配,但是需要注意的是,这里所说的房产,是指夫妻共同所有的财产。对于一方个人所有的房产,在离婚的时候,并不需要进行分配。而要对共同房产进行分配,首先要经过协商这一项程序。无论是协议离婚还是诉讼离婚,双方都应当先行进
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
再婚离婚房产分配主要包括以下几种情况: 1、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。如果房产证登记在一方名下,那么房屋属于个人财产,房屋的按揭贷款也属于一方的个人债务。对于已归还的贷款中属于配偶一方的部分,应当予以返还; 2
母亲去世房产如何继承,如果去世前有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,在没有遗嘱的情况下,按照法定的顺序继承,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,继承开始后,由第一顺序
起诉房产纠纷的,符合起诉条件的,一般会在七日内立案。根据我国法律规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,起诉应当向有关人民法院提交起诉状和相关的证据材料,对于当事人提起的诉讼,人民法院经审查资料后,符合起诉条件的,应当在七日
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
离婚时属于夫妻共有的房产,首先由双方通过协议进行分割,如果双方无法达成协议的,则由法院根据照顾子女、女方以及无过错方的原则,并结合房产的具体情况,按照以下情形分别处理:第一,如果双方都想要取得房产所有权,且同意通过出价竞购的方式取得的,则按
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
夫妻离婚房产的分配问题,需要按照房产的具体所有权来作出判断:1、如果房产属于一方个人所有的财产,在离婚的时候就不涉及房产的分配问题;2、如果房产属于双方共同所有的财产,在离婚的时候就需要对房产进行分配。 首先,对于共有房产,双方可以通过协商
老人去世后房产谁能继承,要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后,由相应的继承人完成继承。法定继