请问二手房的个人所得税要如何计算？

个税按月办理。个人所得税征税对象 1、法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。 2、居民纳税义务人在中国境内有住

个人所得税房屋贷款扣除选择申报方式如下： 1、扣缴义务人申报，优点是每个月都可以享受个税专项扣除；缺点是单位负责申报，会涉及到个人隐私； 2、综合所得年度自行申报，优点是保护个人隐私；缺点是没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。 个

个人所得税是是指符合《中华人民共和国个人所得税法》规定的个人从中国境内和境外取得的所得，按照按法律规定的税率精算缴纳税款。纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。

个人所得税居民纳税人是指按照各相关国家法律，依据住所、居所、总机构、注册地、实际管理中心或其他类似标准确定的，在各该国负有无限纳税责任的纳税人。

税前扣除主要指计算所得税税前扣除项目，包括企业所得税、个人所得税税前可以扣除的项目。税前扣除项目主要包括：与取得收入有关的、合理的、实际发生的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

个人所得税里的职工福利费是指根据国家的有关规定，在企业，事业单位，国家机关，社会组织提留的福利费或者是在工会经费中支付给个人的生活补助费用。

退休后再应聘所得收入不属于退休工资，不能享受免税待遇，应当缴纳个人所得税。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：劳务报酬所得；工资、薪金所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；特许权使用费所得；稿酬所得；经营所得；偶然所得。

个人出租房屋属于财产租赁所得：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%

《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得;

应纳个人所得税490元。个人所得税费用扣除标准从3500上涨到 5000，所以，10000月薪应该纳税的部分有 5000，税率是10%，速算扣除 210. 月薪10000扣除个人所得税算法如下：1.应纳税所得额=工资收入金额－各项社会保险费

卖房要交差额的20%个税。 1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。 2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。

若当事人包含以下情形的，则对于其所应当缴纳的个人所得税，应当进行减免：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。《个人所得税法》规定，对该情形进行减税的具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委

二手房的中介费一般在交易完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%给付，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。