请问二手房的个人所得税要如何计算？

没有什么影响,税收工作事关国家财政收入,其实也关系到每一位民众和法人的核心利益。所以工作人员在汇算清缴的过程当中,发现有多收的,要给退回,发现有少交的,也必须要让当事人补齐,因为每一笔税收款项都是直接流入国家财政的。

一、个人所得税改革后，实行按年征收、按月预缴、次年汇算清缴，所以就可能出现全年预缴的税款大于或小于全年应缴的税额。次年汇算清缴时，如果全年预缴的税款数额大于全年应缴的税额，就形成多缴税额，应该给纳税人退税；如果全年预缴税额小于应缴税额，就形

（一）个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 （二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房，按照5

不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。 如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。

公司分红个人所得税适用比例税率，为20%。

计算房产税的方式是：按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。

新房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

房产税该按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。

买二手房的契税计算方法是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

根据我国有关法律的规定，个人独资企业每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5%～35%的5级超额累进税率，计算征收个人所得税。

根据有关规定，小孩没有三岁不能扣除个人所得税。《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》规定，纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月

计算行政处罚的违法所得的办法：当事人违法生产、销售商品或者提供服务所获得的全部收入，扣除当事人直接用于经营活动的适当的合理支出后，就是当事人的违法所得。