请问二手房的个人所得税要如何计算？

股权转让个人所得税的计算公式为：个人所得税应纳税额=（股权转让收入—本金（原值）—合理费用）x20%。股权转让所得属于财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

合伙企业的个税计算：以税前利润按各合伙人的股份比率计算出每个人分配的利润，扣除个税允许税前扣除额 42000，（每月5000），再按个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用5级累进个税税率表计算应缴的税额。

卖房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十；个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

在正常情况下法拍房个人所得税为3%。而契税、增值税等其他费用按正常二手房交易缴纳税费。 法拍房虽然走提前放款流程，但各项贷款政策和正常二手房贷款一致，而目前执行的利率政策为：首套基准上浮 20，二套基准上浮 30，三套及以上拒贷。因为法拍房

房贷退个人所得税步骤： 1、在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明； 2、同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者在税务机关开具； 3、然后去税务所在行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料； 4、准

买房时个人所得税由卖家出,也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税,需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。

按照现行的《个人所得税法》，个人所得税不可以抵扣房贷，这仅仅只是房屋贷款利息作为计算个人所得税时的扣除项。个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。有部分民意希望个人所得税可以用来抵房贷，但目前尚未正式开始讨论

税收制度，由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。根据《中华人民共和国个人所得税法》相关法律条文规定，房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在

关于房贷利息抵个税的相关规定，根据法律规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期

关于房贷利息抵个税的相关规定，根据法律规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期

计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。

应交房屋租金所各税费由出租人交纳,如果出租人没有交纳是其公司交纳的。北京市个人出租房屋的具体计税规定(各城市不同,一般上规定编向喼多吧)个人出租房屋并取得收入。

个人所得税完税证明获得方式： 1、凡是纳税人所在单位已经进行明细申报，纳税个人因某种特定需要，如办理贷款、出国留学手续等，向主管税务机关提出申请的，只须纳税个人提供合法的身份证明，经审核无误，便可即时开具其相应期间实际缴纳个人所得税款的完税