请问二手房的个人所得税要如何计算？

个人所得税计算方法： 1、工资个税公式：应纳税额=（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数。 2、个税免征额是 3500，使用超额累进税率方法：缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数，实发工资=应发工资-四金-缴税；全

居民个人所得税应纳税所得额的计算方法：居民个人的应纳税所得额为每一纳税年度所得额扣除费用6万元，专项扣除，专项附加扣除和其他确定的扣除后的余额，根据法律来计算。专项扣除，也就是俗称的“五险一金”，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基

计算房产个人所得税的方法是：按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十，个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等，都可通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。

二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税

二手房个人所得税适用的税率为20%，因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十。并且，房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为纳税所得额。

劳务报酬按次计算，800以下免税。其适用比例税率，税率为20%。 1、800－4000扣除800后20％计算4000以后扣除20％后再按照20％税率； 2、每次收入在4000元以上的：应纳税额＝每次收入额＊（1－20％）＊20％； 3、每次

二手房的个人所得由卖房都进行承担，对于二手房的买卖属于财产转让所得，根据我国的个人所得税税率表，财产转让所得税率为20%，如果房屋购买时间超过五年并且为卖方的家庭唯一住宅，个人转让房屋财产的可以免交个人所得税，只需缴纳契税。如果不满足上述条

个人所得税租房申报方式：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除： (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍

个人所得税是按照超额累进税率或者比例税率来计算的，例如个人的工资、劳务报酬是按照百分之三至百分之四十五的超额累进税率来算的，而个人的财产转让所得和偶然所得是按照百分之二十的比例税率来计算的等。

股东分红个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。

个人所得税的计算方式为：应纳税额乘以税率。不同应税项目对应的税率不同，应纳税额也不同。例如：综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率，应纳税额为：收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。经营所得的

计算个税方法： 应缴纳个人所得税=(个人扣除社保后的月工资-起征点5000元)*工资所在级别的税率-速算扣除数。 例如工资扣除社保后有12000元，则个人所得税=(12000-5000)*10%-210=490元。