两人合伙买房协议是否具有法律效力-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据2006年8月中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会修订通过的《中华人民共和国合伙企业法》，订立合伙协议、设立合伙企业，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意;但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定;协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。其法律特征是: ①合伙须有两个及其以上的公民; ②合伙是按合伙合同联合起来的经济单位; ③合伙人必须共同出资、共同经营、共同劳动、共担风险; ④合伙财产归全体合伙人共有，合伙人对合伙债务承担连带责任。个人合伙应当签订合伙协议。合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议。当事人未订立书面协议，但具备合伙条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，人民法院可以认定其具有合伙关系。

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法人变更协议书是否有效，具有法律效力吗
公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代表人的变更并不影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。

2020.02.16 189
两人合伙协议有效吗
两人的合伙协议有效。在符合协议的双方当事人具有完全民事行为能力；双方订立该协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，该合伙协议在经过双方签字确认，并注明签订日期后即具有法律效力。

2021.03.15 281
两份离婚协议如何区分是否具有法律效力？
先后签订两份离婚协议其法律效力的确定： (1)后签订的协议优于先签订的协议。在民政局备案的协议应具有最强的效力，除非当事人在办理离婚登记手续之后另有约定。 (2)争议内容有处理的协议优于争议内容没有作出处理的协议。

2021.03.13 113

专业问答

买房合伙协议的效力
协议是当事人订立的具有民事法律效力的规范性行为，只要当事人平等自愿，不违反法律，协议都具有法律效力的。共同买房也是一种民事行为，如果说当事人都具有民事行为能力，买房协议不违反法律规定。并且经过正当的

2022-12-15 15,340
没有合伙协议，只要拆伙协议书，具有法律效力吗
拆伙协议书是否签字，是怎么样的约定生效的，如果有签字生效条款，就具有法律效力的

2022-10-08 15,340
如何写具有法律效力的合伙协议
在一般情况下，合伙协议主要应该包括以下的内容： 1、双方合伙的具体事务。 2、双方的出资比例、盈利或亏损分配比例或方式。 3、合伙事务中责任或职责的分配。 4、退伙或转让事务的处理。 5、违约责任的约

2022-12-14 15,340
2022年房屋买卖协议是否具有法定效力
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。买卖合同是出卖人转

2022-11-19 15,340

法律短视频

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合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

2,477 2022.04.17
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担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律

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离婚协议书在什么情况下具有法律效力
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是，夫妻双方已经离婚。也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离

1,792 2022.04.15