买房时先认清订金和定金吗

购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退： 1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为； 2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

购房书约定的购房保证金受法律保护。也就是说，如果因购房人原因不能签订购房合同，那么开发商就不需要退还定金。因此购房者在签订购房认购书后不必买房，但如果不买房，那么购房定金就不会退还。购房意向书又称购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前与

买房交的定金能不能退：通常情况下，定金不能退。根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况： 一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

如果开发商违约，可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金。但是如果是因为自身原因违约，定金不退。

买卖房屋不需要交定金，法律未作强制性规定。定金是预先给付对方当事人的金钱或其替代物，原则上由当事人约定，按照合同标的额的一定比例（不超过20%）支付。

在《房屋认购书》中，定金该不该退，一般分为以下四种情况： 1、认购书自然失效，定金返还 签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房合同时，双方又

房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

购房交的定金是否能退，视情况而定。 如果交付定金的一方履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现购房合同目的的，无权请求返还定金； 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。

买房交的定金能退，但需要满足一定的条件。 1、在认购书约定的期限内签订合同，但合同条款达不成一致意见的可以退； 2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件的，也可以退。但是，有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，基