农村房产证和土地使用证都没有怎么办理?

办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。

办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。

需要当事人提出申请，由人民法院作出裁定，对房屋进行保全，责令对方作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。

农村房子办房产证，首先要在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告，然后携带身份证等相关材料到当地直辖市、市、县人民政府建设主管部门，或者其设置的负责房屋登记工作的机构办理房产证。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

以下为大家解答农村房产证丢失怎么办这个问题。农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法

1.申请登记；2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；4.注册登记；5.颁发土地证书。

土地使用证公证继承的办理应当携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话

国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

商业用房土地使用证的办理方式是： 1、购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理； 2、开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局，到管理局进行核实； 3、核实完毕后，

土地使用证转让费用包括土地收益金；土地出让金；土地增值税；土地使用税；土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了