更新时间:2021.11.03
不领证房子可以写两个人名。不动产登记簿上登记的产权人并不要求双方有结婚登记,只要当事人协议一致,共同的意思表示为两个人共同所有,就可以在不动产登记簿上写两个人的名字。
符合条件的前提下,可以的: 1.当事人在成都有合法稳定住所的,应该先凭本人的身份证、房屋租赁合同(或者房屋产权登记证),向居住地的村(居)委会或者派出所,申报居住登记; 2.在申报居住登记后,居住满6个月的,就可以凭本人的身份证、房屋产权登
土地性质为综合用地性质的50年的产权,手续齐全是可以办理不动产证的。不动产证即不动产权属证书,是权利人享有该不动产物权的证明。房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
房产证是所有权人拥有房屋所有权的合法凭证,一般在没有房产证的情况下,是不能办理房产公证的。 根据法律规定,在发生以下情况时,公证机关不予办理公证: 1、申请人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,并没有监护人代为办理公证的; 2、申请人与
开具无房证明的流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳房产查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需到户籍所在地房管局查档。
公证不可以证明房产所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房产公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。
买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办,一定要购房
办房产证可以夫妻一方去办理,因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证
房子在没有房产证的情况下也是可以出租的,但是要承担一定的法律风险。房屋出租时,双方只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不能出租的,这就说明无房产证的房屋如果不是
赠与房产协议不是必须要进行公证,赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。房屋产权协议书就属于合同的一种,最好就是进行公证,但是进行不进行公证是当事人自己决定的。
可以。房产证刚刚过完户,是可以马上再次办理过户手续的,但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
关键看该房屋归谁所有,如果该房屋在结婚前就属于一方所有的,那么属于一方财产,离婚后办理房产证也只需要一个人就可以;如果该房屋是在婚姻存续期间的,不论房产证上写谁的名字,一般都会被认定为夫妻共同财产,那么办理房产证肯定需要房屋共有人,即夫妻双