怎样进行房产继承过户

继承的房屋如果要进行过户的话，那么必须带上继承的相关证明材料，到房管局办理过户。具体而言，法律对此的规定是要求先继承人如果想要办理房产证过户手续，那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。因此继承房屋的过户办理需要根据上述

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。 继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件； 其次前往房管局申

农村房屋过户需到乡镇国土局申请。当地国土局提交相关材料后，将对申请人提供的权属信息进行复核，进行实地调查、调查和公示，报国土局审核、登记发证。购买农村住房有房地产证的，要向国土部门申请转让。具体转让程序如下：到乡国土局申请；提交相关资料；地

继承房产过户费用包括登记费，法定继承人继承房产的，不需要交营业税、个税和契税。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产继承需征收印花税，税率为房产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。此外，房产继承需要缴纳登记费。其他的，像个人所得税、契税等是不需要缴纳的。 房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是

继承房屋过户流程如下： 1、办理继承权公证。无论是遗嘱继承还是法定继承，都应当办理继承公证； 2、携带继承人及配偶的身份证、房产证原件、继承权公证书等材料到当地房管部门领取并填写过户申请表，办理房产过户。 房地产转让或者变更时，应当向县级以

首先，去被继承人的户籍所在地的派出所，办理房产证过户手续，必须提交公证申请表和办理注销户籍，办理死亡证明。其次，申请办理房屋过户登记的人必须是继承人或者受遗赠人。然后，继承权公证务必在区或市公证处办理，记得提交死亡证明和亲属证明原件等等。最

继承房产的过户要缴纳的费用根据实际情况而定。其中包括一项继承权公证费，最低收取200元，但各地收费标准不同。申请人办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件办理过户。

被继承的遗产过户是没有时限的，但如果产生继承纠纷的，按照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条： 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起

房屋是财产的一种，属于不动产，与金钱、债权等财产的继承略有不同。继承人继承被继承人的房屋后，应当及时办理不动产变更等价，将房产的所有权变更到自己名下。虽然继承本身就已经发生了物权变动，但是为了合法处分，应当进行物权公示，也即办理变更登记。相

遗产继承可以随时过户，没有最晚的时间的规定。但是过户后房产才发生物权变动，继承人才对房产享有处分的权利。所以当事人在继承开始后，应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。

一、交易手续费：1元/平方米。 二、登记费：住宅80元/套。 三、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 四、印花税：5元/本。 五、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 六、

遗产继承后不需要过户，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。相关法律规定如下： 1、我国遗产继承效力从高到低分为遗嘱扶养协议、遗赠、遗嘱继承、法定继承； 2、遗产是公民死亡时的遗留的个人合法财产。包括公民的房屋、收入、林木等； 3、继承开