请问卖方怎么办理延期交房的问题

卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履

首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。 关于违约责任，合同有约定的当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

当事人可以向律师进行法律资讯，律师应依照法律细致解答有关法律的询问，并按照约定收取合理费用。

离婚房地产分割的常见问题是房屋所有权不能明确，导致离婚时房地产不能及时分割。处理方法如下： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款的，应属于一方婚前财产。离婚时，另一方无权要求财产分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属

离婚对方不同意的可以向法院提起离婚诉讼。一方当事人向法院提起离婚诉讼；法院受理案件后应当先行调解，调解有效的，终止审理；调解无效的，法院会组织合议庭进行审理，根据具体情况进行判决。

一方要离婚但另一方不同意的情况下，主张离婚的一方可以和对方协商，协商一致的，则去民政局办理离婚手续，或者是直接向人民法院起诉离婚，如果夫妻感情确已经破裂调解无效的，法院一般判决准予离婚。

在我国双方在办理离婚程序时，夫妻一方伪造共同债务的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务

房屋买卖的出卖人一般情况下不得延期交房，如果确实不能按期交付的应当与买受人协商确定延期的时间。根据相关司法解释规定，如出卖人延期三个月仍不能交付房屋的，买受人可以解除房屋买卖合同，要求出卖人承担违约责任。

离婚后孩子的抚养问题根据《中华人民共和国民法典》，应当按照离婚协议或者离婚判决书上规定的，由获得孩子抚养权的一方抚养，不直接抚养方应当按时给付抚养费。

做反担保的，保证金按照担保额的10%收取，风险较低的企业项目保证金最低可按5%收取，特殊项目保证金最高可上浮至30%，具体数额由担保人与被担保人协商后确定。

汽车检验有效期到了应尽快去审车，按照国家车辆管理的相关规定，车辆必须在审验到期时间及时审验。并且可以在审验到期前90天审车，超过行驶证附页上写的日期要罚款，不能超过60天。审验是为了确保车辆安全性能良好，并符合国家相关规定，否则会形成安全隐

延期交房违约金太少可以要求人民法院或者仲裁机构予以增加。违约金的约定不应超过协商的数额比例，不应过分低于实际造成的损失，认定合同违约金太少的因素是合同标的额以及实际损失。

男方提出离婚财产的分割是，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。按揭房的分配是，若是男方婚前按揭买房，婚后用个人财产偿还贷款，则属于个人房产，离婚的时候女方不能要求分割。如果是婚后用夫妻共同