小产权房如何去公证

对于没有房产证的小产权房可以处置，执行法院应就该房屋是否可转化为有证房屋征求行政机关意见，并作为确定无证房屋价值的参考。处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》。暂时不具备初始登记

小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下，依法签订租赁合同，且当事人双方协商一致的情形下，该租赁合同应当被认定有效，受法律保护。

1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息，而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是，在合同中必定要清晰出房子的详细信息。 2、恳

房屋公证手续：第一步：当事人应准备材料；第二步：双方亲自到公证处填写有关表格；第三步：公证人员核对相关信息；第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

补办房产证应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明。在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，等待出证。

房产证的办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，申请登记进行最后的确认批准后，发放房屋权属证书。

1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。 2、如果购买了当地居民的房屋，或从他人手上购买了有产

办理房产证除名如下：双方应当签订转让、买卖、赠予合同，携带身份证、房产证材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交除名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

公证继承房屋产权的流程如下： 一、申请人依照要求填写《公证申请表》； 二、提交证明材料； 三、公证员对《公证申请表》和提交的材料进行审核； 四、领取继承公证书。

房产证进行公证应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产证公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产证公证书。

对于小产权房的买卖行为不能办理公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期，国家会收回。

小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期，国家会收回。