租房合同效力终止要交多少违约金-违约金问题在线咨询-法师兄

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关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。rn (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职责时，如果商定的违约金“低于”事实上发生的损失，守约方能够诉讼到法院请求增加违约金;如果商定的违约金“过分”高于事实上损失，违约方能够诉讼到法院请求减少违约金。rn (3)“不超出20%”，应是指不超出主合同标的额的20%，但这只能适用于定金商定，商定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持

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律师普法

合同无效约定违约金中“终止合同”法律效力
合同无效也就不能说主张违约了，虽然民法典第五百六十七条规定了合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。

2021.04.09 101
与律师终止合同违约金是多少
与律师合同终止的具体违约金，法律没有明确规定，一般是以因违约造成的实际损失为准。计算违约金，可以采取以下几个方法：按照合同约定的违约金金额或者约定的计算方式计算违约金金额；未约定违约金或约定不明确的合同，可以依照合同终止造成的损失或者合同标

2021.02.03 174
合同还没到期终止违约金是多少？
根据《民法典》的规定，违约金没有法定标准，在合同主体违约导致合同权利义务关系终止的情况下，违约方所支付的违约金数额或者违约损失赔偿计算标准应由合同主体在合同条款中自行约定；合同条款没有约定的，双方可进行协商；协商不成可向人民法院提起诉讼或向

2021.04.21 233

专业问答

租房合同如果提前终止后租方违约金
租客提前解除租赁合同的行为属于违约行为，出租人可以要求其支付违约金。如果双方约定了违约金，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，若约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加

2022-10-15 15,340
租房，我方提前终止租赁合同，支付违约金
购买方收取违约金，是购买方或接受劳务方向销售方或提供劳务方收取的违约金，依据《增值税暂行条例实施细则》对于“价外费用”的界定：销售方支付给购买方的违约金，不属于价外费用，不征收增值税，应当被认定为营业

2022-07-07 15,340
如何约定合同终止，需要交违约金吗？
合同终止不以支付违约金为条件。根据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法提取标的物；（4）债权人免除债务；（五）

2021-11-25 15,340
如何终止贷款合同违约金大约多少
1、提前还清贷款就能够终止贷款合同，一般情况下提前还款会打乱银行的放贷收款计划，需要承担一定的合同终止违约赔偿金。对于合同终止的具体违约金，法律没有明确规定，一般是以因违约造成的实际损失为准。 2、但

2022-06-08 15,340

法律短视频

01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

360 2022.05.18
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,169 2022.04.15
01:17
终止合同算违约吗
终止合同不一定算违约，具体需要分情况讨论。如果终止合同的当事人没有法定或者约定的权利，单方面与对方解除合同的话，就属于实施了违反合同约定的行为。在这种情况下，根据我国民法典第五百七十七条的规定，拒绝履行合同约定义务、或者履行合同义务不符合合

667 2022.05.27