解除购房合同的条件有哪些？-合同解除问题在线咨询-法师兄

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购房合同是买卖双方进行房产交易的重要依据。因此，如果想要退房也就必须解除已经签订的购房合同。但购房合同不可盲目解除，须符合一定的条件，那么一般解除购房合同的条件有哪些呢?也就是说，在哪些情况下才可以解除购房合同?小编总结了相关资料，马上就来为你做详细解答。

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解除购房合同的条件是什么？
解除购房合同的情形有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的

2022.09.03 148
安置房解除购房合同应当具备哪些条件？
安置房的房屋买卖合同解除条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；由于出卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。

2021.04.02 106
购房合同解除有哪些情形
购房合同解除的情形有：（1）购销双方协商一致解除的；（2）逾期交房超过一定期限的；（3）房屋质量不符合合同约定标准的；（4）面积误差比绝对值超过3%的；（5）擅自变更规划设计的；（6）不能依约取得房屋所有权证书的。二手房购房合

2023.04.30 169

专业问答

购房合同能解除吗购房合同解除有哪些事项
购房合同可以解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同约定定的解除条件或法定的解除条件发生后向另一方送达解除通知，通知到达对方时解除购房合同。

2023-12-16 15,340
购房合同如何解除, 需要哪些条件
解除购房合同一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力

2022-02-10 15,340
单方面解除购房合同需要哪些条件
开发商不能在规定时间内交房；存在一房二卖的情况；开发商私自将已经出售的房屋抵押给第三方贷款机构，满足这些条件可以单方面解除购房合同。订立购房合同之前，要审查开发商的主体资格，要明确合同的具体内容。

2023-10-11 15,340
合同解除条件：解除合同的方法有哪些
合同解除的法定条件如下：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（

2021-11-09 15,340

法律短视频

01:11
解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

2,145 2022.04.17
00:59
发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

884 2022.04.17
00:51
合同法定解除的事由有哪些
合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

2,739 2022.04.17

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