买卖二手房的哪些要问题要注意

买卖二手房要注意以下法律问题： 1、产权交易有限制； 2、承租人可以优先购买。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优

签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意： 1、业主一方的承诺； 2、购房款和定金的约定； 3、税费的约定； 4、按揭的约定； 5、房屋附属权利的约定； 5、房屋周边环境的约定。

买卖二手房应注意以下法律问题： 1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 2、确认出卖人享有房屋所有权； 3、房屋买卖，所有权转移的，应当办理产权登记。

应当注意下列问题： 1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.注意优先购买权问题。有些卖方在出售房屋之前是先把房

1、查明二手房房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人。 2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。 3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。

签二手房合同要注意的事项： 一、二手房本身的费用拖欠。 二、该二手房的户口处理问题。 三、相关的交易收据要保存。 四、不得有法律规定的不得转让的情形。

二手房买卖需要注意的问题如下： 1、了解房屋情况； 2、核实产权是否清晰； 3、注意房款交付时间；等等。

买卖二手房需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

出售二手房要注意以下问题： 1、找可靠的品牌中介。 2、独家代理卖房更安全。 3、代理有效期宜短不宜长。 4、跳单太危险。 5、房价慢慢协商。 6、交房要谨慎。 7、写好合同细节。

二手房需要注意的问题如下： 1、中介公司要靠谱； 2、二手房产权要明晰； 3、对于二手房是否有租赁合同等问题要询问清楚； 4、在买卖合同中要详细规范双方的权利与义务等。

二手房合同签订需要注意的问题： 1、注意审查房屋价款； 2、注意写清税费的负担； 3、注意写明争议解决的方式； 4、约定违约责任和违约金； 5、注意签字以及联系方式。

买方签订二手房合同时应该注意的问题有： 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权； 2、二手房合同的内容应当具体完善，公平决定各方的权利义务； 3、买方签订二手房合同时应当采用书面形式。