法律规定市民还建房可以进行赠予吗

只要已经过户到儿子名下，就可以强制执行。

有商贷的房屋，经抵押权人同意可以赠与别人。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可赠与别人；抵押权人拒绝赠与请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后实施赠与。

赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。房屋等不动产的交付必须进行过户登记，且依照相关法律，赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

赠予的住房如果没有办理过户手续之前，赠与人随时可以申请撤销赠予。如果住房已经办理赠予过户，受赠人在违反赠予合同约定，或受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，赠与人都可以申请收回赠予。

按揭房必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。

赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人享有独立的撤销权，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。而赠

违章建筑可以强拆。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停

可以撤销赠与房产的行为。赠与人在房产的所有权转移之前，或者在受赠人具有不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等情形时，可以撤销房产的赠与。

赠予房产可以不过户。房屋赠与是指一方自愿将其所有房屋免费赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。赠与双方应签订书面合同。合同的成立应具有要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。合同未经承诺，只停留在要约阶

你们的赠与经过了公证，不能任意撤销赠与合同，只要他撤销不了赠与合同，那你就可以要求其交付赠与物。至于交不交得出来是他的事，交不出来，可以要求他赔偿。（但是注意：如果他经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

安置房可以赠与他人，需要满足以下条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证 4、房屋赠与必须经

东西赠予了有以下情形的可以收回： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

对于未成年子女的财产，除非为了未成年子女的利益，即使是父母也不能随意处分。从我国相关法律来看，判断房屋的所有权是看房子登记在谁名下，即房屋的产权归属以产权登记为准。 虽然未成年子女没有出资，但是父母一致同意将房产登记在子女名下，这个行为就可