投标保证金退还的条件

投标保证金退还规定： 1、招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。 2、招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

保证金的退还可由合同当事人协商决定。合同签订遵循意思自治的原则，保证金作为一种督促当事人履约的方式之一，也在签订合同时，由合同当事人协商决定保证金的数额、支付比例、退还保证金的条件等具体条款。

退还投标保证金的流程是：招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向中标人和未中标人一次性退还投标保证金。招标文件中规定给予未中标人经济补偿的，也应在此期限内一并给付。

如果未中标，投标人的投标保证金可以退还。

如果投标人没有违法或违反招标文件的规定，招标人最迟应在签订书面合同后5日内，将投标保证金和同期银行存款利息退还中标人和未中标人。但有下列情形之一的，招标人有权不退还投标保证金：投标人在投标截止日期后撤回投标文件的，招标人不得按约定退还投标保

下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： 1、投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标; 2、中标人在规定期限内未能： (1)根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正; (2)根据招标文件规定未提交履约保证金。 (3)投标人采

未中标的人应当退还投标保证金。 根据相关法律规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

合同保证金退还的条件为保证金所担保的合同内容已经按约定履行完毕，且双方没有违约行为。给付保证金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权请求返还定金；收受保证金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，应当双倍返还保证金。

未中标投标保证金退还时间是五日之内。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

按照实施条例规定，投标保证金应在合同签订后的五个工作日内退回,但实际上，从开标到合同签订，再到5个工作日，中间一般就有2-3个月。所以，一般从开标日起，超过3个月还没退的，不用着急超过三个月没退的的，可以先了解对方为什么没退，具体方法为给招

招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请

流程： 1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单，由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后，办理退还保证金事宜。 2、未中标的单位投标保证金的退还： 经办部门将投标保证金退还申请单交财务部，投标单位携收据5日内办理退还保证金