茂名城中村的房子如何办理土地使用证

农村房屋土地使用证的办理应先进行申请以及进行土地现场的勘查，同时填写相关的申请表交由村委会进行审核，审核通过进行上报，从而办理土地使用证件。

住宅房屋的土地使用权到期后按照目前的法律规定是会自动续期的。作为个人住宅的房子土地使用权经合法有效登记后，七十年使用期限届满后会自动续期。其他有偿使用的土地使用权期限到期前，土地使用者可以向土地管理部门申请续期，重新签订出让合同，按照合同约

房子分为住宅建设用地和非住宅建设用地，不同土地使用期到期具体问题具体分析： （一）住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 （二）非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定从约；没有约

农村集体土地使用权抵押条件：抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

农村房屋办理土地使用证的流程如下： 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请； 2、提交身份证明、登记原因证明等材料； 3、受理申请后审核材料； 4、符合登记条件的，核发土地使用证。另外，根据《土地管理法实施条例》第四条第二款

农村自建房办理土地证如下：当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核，乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局，县国土资源局接件后进行资料审核，现场进行勘测，审核合格报县政府进行审批，公示

土地使用证改名字需要用地者说明变更依据和变更内容、填写变更土地登记申请书，提供证明材料后根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地使用证。

地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印;另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书

城中村的房子过户要看是否有房产证，有的话按照正常房产过户手续办理即可，若是没有的话，其产权是归属于集体的，个人只有使用权，在没有批准的情况下是不能转让、买卖或者过户的，因此需要向村集体提出过户申请，经过相关批准后就可以过户了。

城镇居民不能在农村购买土地使用权。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

农村集体土地使用证的办理程序如下： 1、向所属乡镇国土资源管理所提出申请并提交相关材料； 2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量等； 3、先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核； 4、审核通过的，批准并进

办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

办理建设工程土地使用证的程序是：用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》；提交规定材料，管委会审核通过报土地管理部门审批；用地单位提出土地登记申请，填写《土地登记申请书》；组织人员进行地籍调查，审核合格注册登记、颁发土地使用证。