提前解除租赁合同要违法吗

协议提前解除合同不算违约。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，

员工可以提前解除劳动合同。例如员工可以在劳动合同的期限届满前与单位协商一致解约、可以提前三十日书面向单位提出辞职、或者依法行使单方面的劳动合同解除权。

企业解除劳动合同属于非过失性辞退和经济性裁员的，要提前1个月通知劳动者本人，属于协商一致解除劳动合同或者过失性辞退的，用人单位不需要提前通知。劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。

如果当事人单方面解除公司承包合同的，则需要提前通知对方，通知到达对方时合同解除。如果双方当事人协商一致决定解除合同的，则不需要提前通知对方。

员工提前解除劳动合同的，一般不算违约。员工有解约的权利，例如可以与单位协商解约、提前通知单位解约等。但如果违反了服务期约定或竞业限制约定，给单位造成损失的，则要按约定支付违约金。

协商解除劳动合同不需要提前通知。

解除劳动合同一定要提前三十天通知，根据劳动合同法相关规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第四十条规定，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付

需要。劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失： （一）用人单位招收录用其所支付的费用； （二）用人单位为其支付的培训费用，双方

租房合同未到期，协商一致可以解除合同，但是应当支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或

出租人对于承租人擅自转租房屋的能提前解除合同。承租人转租房屋，需要取得出租人的同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果不符合上述情形，承租人擅自转租的，出租人可以解除租房合同。

合同解除的前提是已经发生法律效力的合同，不一定是有效合同。 合同经双方签字盖章后生效，生效不代表必然有效。解除是合同之债终止的事由之一，解除的前提须是合同已经生效，双方已经合同中的权利义务，可以约定解除，也可以根据法律规定解除。

出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。 就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月。只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。

房子带租拍卖，原租赁合同不可以解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。