所以司法拍卖他项权利有哪些？-司法拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利，主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。

律师普法

买卖二手房他项权利有哪些
买卖的二手房上有他项权利时，在该房屋上要么有法院查封或者是该房屋上设定了抵押权。对于存在法院查封的情形，买方可以主张合同无效，要求卖方双倍返还定金；对于设定了抵押权的房子，征得抵押权人的同意，或者是提前清偿或受让人代为清偿。

2021.02.16 123
法院拍卖他项权证管用吗？
法院可以查封有他项权证的房子，在查封期间，法院并不会注销他项权证。因为有他项权证的房屋，就是已经办理抵押登记的房屋。抵押贷款一般不会是足额抵押，绝大多数都是按照房屋价值的70%贷款，剩余的价值法院可以查封、拍卖，用来偿还抵押人所欠的其他债

2020.06.11 179
他项权利人合同中的土地他项权有哪一些
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:(1)是在他人土地上享有的权利。(2)可以满足他人对土地利用的需求。(3)他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。(4)它的存在对所有人、使用人有一定限制，如

2022.05.10 22

专业问答

拍卖他项权利人的房屋可不可以
在债务人不按时还钱的情况下，他项权利人可以拍卖房屋，但必须先向法院申请实现担保物权，由下达裁定书才行。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款

2023-09-07 15,340
他项权利所得有哪些登记要求
他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。申请他项权利登记，权利人应提交的证明文件有: (1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土

2022-05-26 15,340
哪些公司有他项权他项权是哪些意思
什么公司有他项权？他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

2022-08-29 15,340
拍卖法规定了拍卖公司设立条件有哪些，拍卖公司设立有哪些注意事项
根据《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)第十条规定：“拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。《拍卖法》第十一条的规定：“拍卖企业可以在设区的市设立。设立拍

2022-03-08 15,340

法律短视频

01:09
公司法里股东有哪些权利
根据《公司法》的相关规定，股东的权利包括表决权、名称登记权、收益分配权、查询权、诉讼权等，具体包括：股东身份权、参与决策权选择、监督管理者权资产收益权退股权知情权提议、召集、主持股东会临时会议权优先受让和认购新股权以自己名义向侵犯公司或股东

1,463 2022.05.11
01:19
公司所有权类型有哪些
公司所有权类型有以下： 1、独资企业，即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业；在中国境内设立，以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时债权方可以扣留业主的个人财产； 2、合伙企业，在中国境内

4,636 2023.01.04
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

2,625 2022.05.11

拍卖不同阶段法律问题导航

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