耕地属于农村宅基地能分吗

农村宅基地的买卖合同无效。目前我国明令禁止进行宅基地买卖。根据我国土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，一般是让村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的。宅基地使用权通常是集体经济组织成员享有的权利，和特定的身份关系相联系，不可以随便转让

无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定，该规定的内容为：“任何单位和个

农村宅基地互换协议是有效的，前提包括互换的双方都具有本集体的村民资格等，否则则属于无效协议，没有法律效力。《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法规定办理审批手续。

1、农村宅基地不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁

农村宅基地可以隔代继承，但必须符合相应条件。宅基地使用权要变更到继承人的名下，继承人应该是该村的集体经济组织成员。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。

1、当被执行人为农民且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。因为如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，农民转让住房后，再申请宅基地的，不予以准许，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使农民永久的丧失了宅基地使用权，

1、国家对宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。 2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。 3、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土

农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋;对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租

农村宅基地继子没有继承权，应该说农村宅基地不能继承。宅基地是属于村集体所有的，村民个人不能继承。虽然继子与亲生子女的继承权平等，但是农村宅基地根本就不能成为公民的遗产，不能为其继承人所继承。

教师不可以继承农村宅基地。我国农村土地的所有权是集体所有制,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。

农村宅基地子女继承不可以。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。

法律允许农村宅基地过户，但是过户需要满足受让人为村集体经济组织成员等条件。 根据《土地管理法》第六十二条第六款的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 《土地管理法

农村宅基地不可以强制执行。宅基地是个人用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地，其所有权属于农村集体经济组织，而不属于个人可以执行的合法财产。