更新时间:2022.05.31
定金退了,不可以要求违约金。根据我国民法典的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是没有违约的一方当事人,不可以既要求违约金又要求适用定金罚则。
一般情况下,买房交了定金是不可以退的,在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,买房的定金交了是不可以退的,但是如果开发商单方面存在一些漏洞,违反了正常的交易的情况下,买房交了定金后,是可以要求退还的。 交了房屋的定金,就是购房者与
交了购房定金之后不买了通常情况下定金无法退回。但如果若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为,或者因为卖方存在违约行为而导致购房合同无法依约履行,致使买方退款,定金依然能够退还。
没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的。没有预售证的房地产是不能出售房屋的,与购房者签订的购房合同也是无效的。根据相关规定:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的,购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿
一般情况下只要提前跟房东协商好,提前退房是可以退回押金的。提前退租办理要点: 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知,然后结清物业管理费水电即可。 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
房屋承租方违约解除合同不可以要求退回定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。 法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖
房屋租赁合同定金能退。给付定金的一方按约履行债务的、履约不能不归责于任何一方的,定金能退;收受定金的一方单方违约导致履约不能的,定金能退双倍。
购房者交了定金后可以要求退房,但是应该符合约定或者法定退房条件。比如出现了双方以外的原因,导致无法签订购房合同,此时可以退房。同时开发商应返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过
买车交了定金一般不可以退。如果是当事人自己违约,定金不能退,但是如果是卖车的一方违约的,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和退还定金。 定金与订金的区别如下: 1、手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。一般来说租房时,交付了定金可以跟房