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离婚房产增值部分应该怎么分割

更新时间:2022.03.18

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离婚房产属于夫妻共同财产的应该均分,需要拥有房子产权的一方做出经济补偿。如果房产属于个人的婚前财产,那么另一方是没有权利分割的,具体分割的方法和方式由双方来协商确定。
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  • 离婚时该如何分割按揭房产增值部分
    离婚时该如何分割按揭房产增值部分

    需要根据具体情况而定。如果房子是婚前个人购买的,那么就属于个人财产,离婚时你能对其进行分割,按揭房产增值部分也会属于个人财产。如果是房子属于夫妻共同财产的,那么按揭房产增值部分可以由夫妻协商进行分割,协商不成的,可由法院做裁判。《民法典》第

    2021.02.06 176
  • 离婚时房产增值部分怎么分,咋分,增值部分如何计算
    离婚时房产增值部分怎么分,咋分,增值部分如何计算

    对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。 如果房子属于一方的婚前个人财产的,增值部分属于一方的个人财产,离婚时不予分割。如果是一方婚前首付且登记在付首付方名下,婚后共同

    2020.06.21 118
  • 离婚房产增值部分应该如何分割,法律上如何认定
    离婚房产增值部分应该如何分割,法律上如何认定

    离婚房产的增值部分,如果属于一方个人财产的,则不予分割。 如果属于夫妻共同财产的,可以由双方协商分配房产的增值部分。 对于房产的孳息和自然增值,协商分配时,可以约定由双方平均分配。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产

    2021.01.03 69
专业问答
  • 怎么分割一套房产增值部分离婚

    婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分怎么分?这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同

    2022-12-23 15,340
  • 婚前房产离婚后离婚后房屋增值部分是否应该分割?

    婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分

    2022-04-08 15,340
  • 婚前增值部分的房产离婚时怎么分割

    婚前房产离婚时增值部分属于一方个人财产,是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

    2022-12-10 15,340
  • 2022年房产增值部分离婚财产怎样分割

    1、婚前个人财产全款购买,婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房

    2022-12-05 15,340
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  • 个人房产增值部分离婚如何分配 01:23
    个人房产增值部分离婚如何分配

    个人房产增值部分离婚如何分配,要看具体的情况: 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋,都应属于一方的婚前财产。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的

    804 2023.08.10
  • 婚前房产离婚时增值部分如何计算 01:13
    婚前房产离婚时增值部分如何计算

    首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

    1,599 2022.04.15
  • 离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗 01:11
    离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗

    购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

    997 2022.04.17
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