房产税和契税的区别是什么

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一

房产税不是契税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税；契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收。

房产契约税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当

房产税不是契税。 两者是完全不一样的税费。房产税是按房产征收的，或是按房产计税余值征收，或是按出租、出典的房屋按租金收入征税。契税是每当境内转移土地、房屋权属才征收的税费，纳税人为房屋接受人。房产税和契税区别如下： 1、征税对象不同，房产税

契税是：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房地产的契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。

契税完税凭证是指土地、房屋权属发生转移时向其承受者(纳税人)征收税款时,税务机关、扣缴义务人向纳税人开具的收款凭据;是代表纳税人完税及进行财务核算的凭证。

不是。房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年。

(一)性质不同。 1、节省税款的性质：节省税款活动符合法律意识，符合税法的初衷 2、避税的性质：避税是通过非法手段避免应纳税额的目的。因此，在某种程度上，它与逃税一样危害着国家税法。直接后果是，这将导致国家财政收入的减少。结果是税收制度不公

主要的不同有： 1、课征范围和课税环节 营业税的征收范围一般选定生产活动中的某一环节作为征收营业税的范围。增值税的征收范围主要指销售货物（货物主要指有形动产，也包括电力、热力和气体）；提供的加工、修理修配等劳务活动也属于增值税的课征范围。

漏税在我国属于一般违法行为，即使漏税的数额再大，也不应作为犯罪论处。漏税是指纳税单位和个人，非故意地发生漏缴或少缴税款的行为。 如：由于不了解、不熟悉税法规定和财物制度或因工作粗心大意，错用税率、漏报应税项目不计应税数额、销售总额和经营利润

消费税和增值税的区别如下： 1、两者范围不同，增值税对货物普遍征收，消费税对特定货物征收； 2、两者与价格的关系不同，增值税是价外税，消费税是价内税； 3、两者的纳税环节不同，消费税是单一环节征收，增值税是在货物所有的流转环节道道征收； 4

遗产税和继承税区别如下： 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费； 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死

1、适用公司不同 境内获准的免税运营商主要有5家，分别为：中免公司、深圳市国有免税商品(集团)有限公司、珠海免税企业集团有限公司、日上免税行(上海)有限公司和新设立的海南省免税品经营公司。 而零税率只有中免公司可以在全国范围内的主要机场、港