更新时间:2022.08.04
应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。
在生活中经常出现个别业主或者部分业主未交物业管理费的情况。此时,物业管理人是否向该等业主主张权利、是否诉请履行交费是物业管理人的自由,与他人无涉,但一般来看,物业管理人将停止对该等业主的服务。
物业费年底交不违法。物业费具体按照物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。
物业公司不履行义务业主能不交物业费。根据相关法律规定,物业公司应当为业主提供好合同约定的服务。业主也应当拿出证据证明物业公司没有履行合同约定的义务。
双方有约定的,物业违约金要交;双方没有约定的,一般是不需要交的。我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《物业管理条例》规定,业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费,如果逾期不交纳物业服务费用的; 业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,据此可知,不交物业费是违法的; 可能会被起诉至法院,因此建议及时交纳
有。如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;当事人可以约定一方违约时应当根
不交物业费属于违约。业主被起诉后,法院将根据物业提供的证据作出判决。如果确定物业获胜,业主必须支付物业费。判决生效后,业主不自愿履行判决的,物业有权向法院提出强制执行。在严重情况下,业主可能构成拒绝执行判决和裁定罪。《中华人民共和国刑法》规
如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不
开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中,开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系,一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系,二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系,三是开发企业与物业公司之间委托代理
因没交物业费物业拒绝给交水电费,这种行为是不合理的,属于违法的行为,对其违法行为可以向当地房管部门进行举报。不交物业费是业主与物业公司之间的合同纠纷,物业只能通过诉讼主张权益,物业没有强制执措施的权力,无权影响业主的用水与用电权益,因物业的
物业不作为不交物业费不可以。在与物业出现纠纷时,应积极与物业沟通解决,物业无作为与物业费的缴纳为两个法律问题,物业服务差并不能成为物业费欠缴的足够有效的抗辩理由。
不交物业费物业就停水不合法。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。