抵押和质押的区别是什么？

质押融资是用质物提供质押担保获得融通资金的一种方式。质押是债务人为担保债务的履行，由债务人或第三人将其动产或者权利出质给债权人，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定实现质权的情形时，债权人有权就该动产或权利优先受偿。质物包括动产质物和权利

控股股东一般是公司的控制人，控股股东一般占有公司表决权的百分之五十以上以上，所以控股股东的行为直接影响着其他股东的利益，控股股东对其他股东有诚信的义务。以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股

股权质押属于负债业务，主要是指的是一些贷款业务，因此属于公司的负债业务。

票据质押贷款是票据融资的一种形式。票据融资是用票据调度资金，票据持有人通过贴同未到期票据获得资金，票据质押是一种债务担保方式，有利于督促当事人履行债务，保证经济活动的正常进行。如果票据债务人不能如期履行还款义务，持票人可以在票据到期时行使票

在质押行为中，提供财产的人称为出质人。质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享

不是。股权质押属于一种权利质押，是指出质人与质权人协议约定，出质人以其所持有的股份作为质押物，当债务人到期不能履行债务时，债权人可以依照约定就股份折价受偿，或将该股份出售而就其所得价金优先受偿的一种担保方式。

理财质押是指用户以手中没有到期的理财产品进行质押，向银行或者其它贷款机构贷款。如果后期不能及时的还款，那么质押的理财产品将会用来归还贷款欠款，在办理质押贷款时贷款利率一般执行央行规定的同期利率。

股权质押融资是指质人以其无形资产为质押标的物，为自己或别人的债务提供担保的行为。将股权质押作为向企业提供信贷服务的保障条件，增加了中小企业的融资机会。对于中小企业来说，过去债务融资的主要渠道是通过房地产抵押贷款获得银行贷款。由于大多数中小企

性质不同：对于扣押而言是临时性强制执行措施,证据保全措施；而收缴则是带有结论性的行政强制措施,没有期限限制。 目的不同：扣押是保全证据,以免证据消失或者毁灭；而收缴的目的是经调查核实,扣押的物品属于非法财物,公安机关将其缴获,以免继续危害社

拆迁补偿安置权与抵押权发生冲突时，保护拆迁补偿安置权。以不动产房屋作为抵押物订立抵押借款合同的情况屡见不鲜。作为债权人，在对房屋等不动产设定抵押权时，应对权属情况、实际占有情况等进行审慎地实质审查，而不仅仅是进行形式审查，在行使抵押权时，亦

土地使用权一般不能质押，只能抵押。而质押抵押贷款有下列区别：质押需要转移财产的占有，而抵押不需要转移财产的占有；并且抵押物主要包括动产和不动产，而质押物主要包括动产和权利。

在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。

抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋，那么抵押权实现后，可以继续租住该房屋直至租期届满。