农村房屋土地使用年限到期后怎么办

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

物权法商业用地土地使用权到期后是不会自动续期的，土地使用年限到期后是需要业主到土地管理部门办理续期的，如土地有其他用途，是可以收回土地的。

拆迁树木首先请林木评估机构进行评估，根据对树木评估的价值进行赔偿。

农村土地证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

可按照以下流程补办农村土地证： 1、向乡镇土地管理所递交补办申请； 2、相关部门派人前去核实房屋情况； 3、相关部门核实确认后登报说明遗失情况； 4、按土地管理所要求携带资料前去补办。

农村土地证办理流程如下： 1、由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办证； 2、提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等； 3、受理后，实地测量、调查； 4、符合条件的，由县级人民政府登记造册，核发集体土地

农村自建房土地证的办理流程如下： 1、申请人持申请材料向当地村委会提出申请。 2、乡(镇)人民政府组织国土资源所现场勘查和群众调查，制作勘查笔录和审查意见书。 3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 4、村委会对申请

土地使用年限的意思是对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

法律规定，划拨土地没有使用年限。划拨土地是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权。

土地使用权70年依据是：住宅用地所属土地全国统一执行的出让年限为70年，产权年限届满到期再次申请土地使用权时，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。

土地使用年限50年到期就办理续期手续。法律规定，如果是住宅建设用地，使用权到期会自动续期。如果是非住宅建设用地，使用权到期需要到指定机关办理续期手续，并交纳一定的手续费。使用年限为50年的为非住宅建设用地，期限届满需要办理续期。

商住土地使用证的年限一般是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

如果是正规房产证，是不会有有效期限的。住房自买下后，缴纳税费办理完毕房产证，住房产权永远是你的，没有期限，有期限的是住房所属土地使用权，商品房70年，商住房50年，商业房40年，到期后你可以申请继续使用土地。