更新时间:2022.11.30
宅基地抵押给私人没有效。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可以抵押的除外。所以,农村宅基地抵押是禁止的。处分农村房屋,必然涉及到该房屋所占用范围内的农村宅基地,而宅基地属于集体所有,此种使用权不得用于抵押
农村宅基地不可以抵押,根据《民法典》规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生
宅基地不可以抵押贷款。 1、宅基地属于集体土地是不能够抵押的; 2、但是乡镇企业的厂房等建筑物可以随其占用范围内的土地使用权同时抵押。 农村居民在转让房屋后,将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时,房屋可以查封,但地不能卖,也将导致抵押权无
宅基地不可以抵押债务,宅基地作为集体所有土地的使用权,属于法律规定禁止抵押的财产范围,不可作为抵押物,不能作为抵押财产的条件还包括按照抵押物的性质不得抵押的,按照当事人约定不得抵押的。
宅基地不可以抵押。我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。在我国,房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如果允许抵押房屋,那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地,存在
农村宅基地不可以抵押。根据2021年实施的《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立
宅基地不可以作抵押,宅基地作为集体所有土地的使用权,属于法律规定禁止抵押的财产范围,因此宅基地不可作为抵押物,不能作为抵押财产的条件还包括按照抵押物的性质不得抵押的,按照当事人约定不得抵押的。
不能,但是宅基地上的房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,不得抵押。因此,单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
宅基地抵押给私人没有效。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可以抵押的除外。所以,农村宅基地抵押是禁止的。处分农村房屋,必然涉及到该房屋所占用范围内的农村宅基地,而宅基地属于集体所有,此种使用权不得用于抵押
农村宅基地上的房屋可以用来抵押给别人,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。
宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行抵押贷款,但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。