怎样办理房地产抵押登记

车辆登记证给债权人但未办抵押有效。车辆虽未到车管所办理抵押登记，但如果车辆抵押登记协议是双方的真实意思表示的，那么抵押有效，只是不得对抗善意第三人。所以是有效的，但是存在缺陷的。

申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请： 1、抵押人和抵押权人的身份证明; 2、机动车登记证书; 3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理所应

是的，必须去车管所办理，根据相关规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

房地产登记是指权利人向国家主管机关申请在法定文件上登记房地产权变更事实的活动。由于不动产登记的内容是关于不动产各种物权变动的登记，所以不动产登记也叫不动产物权登记。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。实行房地产登

持《机动车抵押登记/质押备案申请表》、机动车所有人和抵押权人的身份证明、行驶证、登记证书、依法订立的借款合同、抵押合同和委托书（加盖抵押权人公章）到常州市车管所1号楼1楼大厅咨询服务台取号排队等候窗口办理。车主未到场需代理人的身份证明。

我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

土地使用权抵押的办理流程： 1、土地权利人将材料送土地所在国土资源分局窗口，经审查合格后，出具收件书给申请人。 2、国土资源分局在8个工作日内经调查后将初审合格的相应表格连同其他证明材料交到市局窗口。 3、地籍科经办人员审查国土资源分局提交

不能抵押没有房产证的房屋。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押属于无权处分，无法依法办理抵押登记手续。

不动产登记的办理：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

办理不动产登记证首先需要开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件，随后缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料并对申请材料的真实性负责，最后按照规定时间领取不动产登记证。

船舶产权登记办理流程： 1、当事人准备相关材料，包括证明其合法身份的文件、船舶技术资料、船舶所有权取得的证明文件； 2、向船籍港船舶登记机关交验资料； 3、登记机关对登记申请进行审查核实，在7日内向船舶所有人颁发船舶所在权登记证书，授予船舶

不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力，抵押合同有效成立后，就对双方具有约束力。

异地不能办理结婚登记，法律规定结婚登记必须到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理；如果是与港澳台居民、华侨、外国人结婚的，则必须到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理。所以异地是不能办理结婚登记的。