更新时间:2022.08.10
签订房屋买卖合同有利于保障买方和卖方的权益。签订房屋买卖合同的时候应当注意:第1,房屋的手续是否齐全,例如房屋是否已经有产权证;第2,房屋的产权是否明晰,如果房屋是属于夫妻共同财产,但是只是部分共有人擅自处分共有财产,那么会导致房屋买卖合同
首先需要明确,民间借贷合同是实践合同,因此,只有双方已经交付了借款,这时候合同才会成立生效。因此,欠条和借条都是证明合同成立的关键证据。同时根据最高人民法院的司法解释的规定,债权人也就是出借人,想要向人民法院主张自己的债权的,必须向受案的人
在我国现行的劳动法的相关规定中,员工加班用人单位需要向其支付加班费,一般平时加班,例如晚上需要加班的,用人单位需支付劳动者1.5倍加班工资,如周末安排员工加班则需支付劳动者双倍工资,法定节假日,例如国庆、五一、劳动节等安排员工加班则需像其支
劳动争议仲裁时效的规定如下: 1、劳动争议仲裁时效是相对比较短的,原则上是一年之内提出仲裁的申请,这是一般时效; 2、特殊时效:欠薪加在职,时效不受限。 在劳动关系存续期间,且纠纷又只限于拖欠劳动报酬,就属于欠薪加在职,那么劳动仲裁不受一年
劳动法扣工资规定,具体如下:1、因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定,从劳动者本人的工资中扣除相应的经济赔偿。但是每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的百分之二十;2、如果扣除后的剩余工资,部分低于当地月最
没公章的合同是否有效根据情况判断: 1、合同上没有公章的,如果有订立合同各方当事人的签字或者手印的,则合同也可以生效; 2、如果既没有盖公章,当事人也没有在合同上签字或者按手印的,则合同是不能生效的; 3、不过如果合同上没有公章,也没有当事
自诉案件,公诉案件的对称。也就是自诉人提起诉讼的案件。自诉案件一般包括下列的案件:1、告诉才处理的案件。所谓告诉才处理的案件,指由被害人及其法定代理人、近亲属等提起诉讼,人民法院才予以受理的案件;2、被害人有证据证明的轻微刑事案件;3、被害
刑事犯罪案件指的是触犯刑法,并且要受到刑事处罚的事件。具体来说,犯罪必须符合我国《刑法》关于犯罪的规定,必须具备以下特征: 一、犯罪是危害社会的行为。行为对社会的危害性,是犯罪最本质的特征。 二、犯罪是触犯刑律的行为。也就是说危害社会的行为
大连劳动仲裁在大连市西岗区英华街49号。仲裁委员会收到仲裁申请书后,应当在五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁庭裁决案件,应当自仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,经批准,可以延期并书面通知当事人,但延长期限不
买房付首付签合同时要注意的事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任,是否写明房屋的准确
商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将
签购房合同需要注意的细节包括:签约前应注意查看开发商五证;注意合同中关于交房日期的约定;注意一些比较含糊的字眼;注意空白条款;注意有关于贷款的约定;注意补充协议;注意霸王条款;签完合同要备案;要明确违约责任;保留证据。依法成立的合同,受法律
厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点:第一,合同双方当事人的基本信息,例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二,租聘厂房的基本情况,例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三,租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四,