房屋买卖合同纠纷的主要类型有哪些？

合同解除权的类型分为约定解除权和法定解除权。

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的

未生效合同有以下几种类型： 1、批准、登记型 法律或行政法规规定办理审批、登记为合同的生效要件的，在办结审批、登记的手续前，该合同属未生效合同。 2、附条件型 附停止条件的合同，在条件成就前，该合同属未生效合同。 3、附始期型 附始期的合同

可撤销合同的类型，通常如下： 1、基于重大误解订立的合同； 2、一方使用欺诈手段使另一方违反真实意思签订的合同； 3、利用胁迫手段强迫他人签订合同； 4、订立合同显然是不公平的。 《中华人民共和国民法典》规定，可撤销的民事法律行为。合同有下

共有房屋买卖纠纷，可以通过协商、调解以及诉讼的方式解决。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 根据2021

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，

解除房屋买卖合同需要的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

房屋买卖合同的内容有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水

房屋买卖合同纠纷的条件如下： (1) 出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权； (2) 买卖双方当事人必须具有完全行为能力； (3) 房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信； (4) 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益； (5)

房屋买卖合同要注意的事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

二手房买卖合同中的主要条款： 1、当事人的名称或姓名、住所； 2、标的； 3、价款； 4、履行期限、地点、方式； 5、违约责任； 6、解决争议的方式； 7、合同生效条款等。《城市房地产转让管理规定》第八条规定，房地产转让合同应当载明下列主要

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

下列房屋买卖合同是无效的合同： 1、当事人不具有相应的民事行为能力； 2、出卖人和买受人以虚假的意思表示签订合同； 3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗； 4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。