民法典规定业主有哪些权利-业主维权问题在线咨询-法师兄

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房屋的所有权人享有业主权利。业主能享受的权利如下： 1、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、业主共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定使用权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。 3、业主共同管理权共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。 4、决定事项权 (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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民法典规定的业主权利有什么
民法典规定的业主权利有：（一）住房财产权：对所购房屋拥有处分权，对公共区域和公共设施拥有使用权和收益权；（二）物业服务自主选择权：知情权；表决权；参与制订规约权；选举及解任管理者权；请求权；监督权。

2022.04.23 33
民法典有哪些对权利质权的规定
权利质权包括以下这些： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律

2021.02.03 160
法律规定了哪些业主权利
法律规定了以下业主权利：对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；使用物业共有部分并分享公共收益的权利；成立业主自治组织的权利；自行管理或委托他人管理物业的权利；获得行政机关协助的权利；参加业主大会的权利；选举权和被选举权、罢免；知情权；监督

2021.04.12 82

专业问答

民法典中租客可以享受业主权利,有哪些规定
民法典中租客可以享受业主部分权利。业主权利包括对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利；租客权利包括

2023-08-12 15,340
民法典中业主权利救济方式有哪些
有以下几种救济方式： 1、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进

2022-11-20 15,340
民法典中对业主权利哪些规,法律的规定是什么
民法典中对业主权利的规定是：业主对专有部分具有所有权，对共有部分具有使用权、收益权，依法享有选举权、被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，一并包括享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。

2023-12-09 15,340
民法典规定借款人的权利义务主要有哪些
一、借款合同中贷款人的权利义务在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担

2023-05-24 15,340

法律短视频

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

6,971 2022.05.11
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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

3,828 2021.03.24

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