建设单位应该怎样组织竣工验收

竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成

建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

根据《建设项目（工程）竣工验收办法》的相关规定，关于竣工验收的终止，需要分情况确定，具体如下： 1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收； 2、小型和限额以下基本建设和

竣工验收应根据工程的规模和复杂程度，分为大中型项目，小型工程。都由验收委员会或验收组组成。验收委员会或验收组由银行、物资、环保、劳动、统计、消防等相关部门组成。建设单位、接管单位、施工单位和勘察设计单位参与验收工作。 一、竣工验收具备的条件

大中型项目竣工验收，由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；小型工程竣工验收，由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。

单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。 单位工程质量

竣工预验收由监理单位组织。竣工预验收是指在竣工验收前，为避免验收承包商不严格履行相应的质量管理职责，影响验收工作的质量与进度，而进行的一种预验收形式的质量验收。

人防竣工验收由建设单位组织，由人防办、武装部、消防队单位三方共同验收。建设单位组成验收组后制定验收方案，人民防空行政主管部门对工程竣工验收条件和竣工资料进行审查，审查通过出具准予竣工验收回复并组织竣工验收。

房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应向项目所在地县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行

一般情况下，竣工验收要按工程的规模和复杂程度，由验收委员会或验收组组织。验收委员会或验收组，一般是由银行、物资、环保、劳动、统计、消防等部门组成。建设单位、接管单位、施工单位和勘察设计单位参与验收工作。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，

竣工验收负责的组织分下列情况： 1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收； 2、小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验

分包单位验收由监理的单位进行组织，并由总监理工程师负责验收工作。建筑工程在验收时需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料以及工程保证书，且应符合其他竣工所要求的条件。

建设工程竣工验收应当具备的条件有：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。