房屋分配过户怎么做

分配房屋遗产时各继承人可以对房屋遗产份额享有均等的所有权，可以按份额占有房屋遗产。房屋归居住使用者所有的，可以按各继承人应继承的遗产份额折价补偿。

配偶死亡房屋过户方法： 1、夫妻一方死亡时，有遗嘱的夫妻一方死亡，有遗嘱的，原属于配偶的一半财产赠与。如有必要，健在的一方应携带身份证、遗嘱、死亡证明、产权证等材料到房屋登记机关办理过户手续； 2、夫妻一方死亡并留有遗嘱将财产遗赠给别人。夫

售房者要配合购房者进行产权调查；房屋买卖双方签订购房合同；房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；购房者到相关银行办理贷款手续；房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；由相关房地产管理部门核发过户单。

首先，离婚分配的只能是夫妻共同财产。如果是一方的婚前财产是不允许进行离婚分配的。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配

配偶死亡房屋过户方法： 1、夫妻一方死亡时，有遗嘱的夫妻一方死亡，有遗嘱的，原属于配偶的一半财产赠与。如有必要，健在的一方应携带身份证、遗嘱、死亡证明、产权证等材料到房屋登记机关办理过户手续； 2、夫妻一方死亡并留有遗嘱将财产遗赠给别人。夫

离婚房屋过户给孩子的手续是： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、赠与人将房屋交付受赠

在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

在买卖二手房中，不配合过户，要怎么处理，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果双方协商不成，买家就可收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购

房屋按份共有可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式析产分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。

夫妻离婚房产的分配方式是：属于一方个人的房产，在离婚时不予分割，但有协议要分割的除外；属于双方共同财产购买的房产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。

离婚房屋的分配，有协议按照协议分割，无法达成协议时，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。