最新房屋用他项权证是什么意思

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。 分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。

排他性管辖又称“专属管辖”、“独占管辖”。一国法律规定它的法院对某些涉外民事案件拥有独占的、排他的管辖权。不承认其他国家的法院对此类案件有管辖权，而只能由内国法院行使的管辖权。对于当事人来说是一种强制的管辖。世界各国为了保护本国及本国当事人

国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。 国有建设用地使用权的特征是： 第一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之

权利人,指享有受法律保护的权利的人,就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。

公权力是人类共同体为生产、分配和供给公共物品和公共服务，促进、维护和实现社会公平正义，而对共同体成员进行组织、指挥、管理，对共同体事务进行决策、立法和执行的权力。它来源于私权力，是私权力实现的手段与保障。

形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。形成权适用除斥期间的规定，不适用诉讼时效的规定。

撤销权是指债权人在债务人放弃对第三人的债权、无偿或以明显低价处分其财产而有害于债权人的债权时，可以申请法院撤销的权利。

结社权，是指消费者依法成立维护自身合法权益的社会团体，是公民结社权在消费者权益保护法中的具体化。消费者依法定程序自发、自主结社，政府对此不应限制。消费者组织是沟通政府和消费者的桥梁，消费者组织可以向消费者提供消费信息和咨询服务，受理消费者的

地役权是指利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权自地役合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。

抵押权，是一种担保物权，是指债权人就债务人或第三人提供的抵押物所享有的优先受偿的权利。其中债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，而被提供作担保的财产则是抵押财产。

释明权是法官应尽的一项义务，是诉讼当事人享有的一项权利，但由于现行的法律规范对于法官在民事诉讼中如何行使释明权无明确、统一的规定，司法实践中法官在民事诉讼中行使释明权时的作法不一，影响了法官客观、公正、公平、中立的行使好释明权这项义务。

商标权，是指商标所有人对其商标所享有的独占的、排他的权利。商标权实际上是因商标所有人申请、经国家商标局确认的专有权利，即因商标注册而产生的专有权

知情权是指知情和获取信息的自由和权利，包括官方或非官方信息。知情权之所以能与现代社会相适应，其重要性日益凸显，就在于知情权客体的“智能”和“信息”的巨大价值。公民是否拥有、掌握多少信息，直接影响到公民参与国家管理的程度和自身利益的实现。而且