小额房产继承公证事宜

当事人自由选择是否公证，我国无强制要求。

办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。 一、申请 （1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表； （2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书

与继承有关的事项，可以到公证处办理公证。房屋继承属于继承的一部分，因此可以到公证处申请办理公证。公证处的业务范围比较广泛，对民事法律行为、有法律意义的事实等，均可以进行证明。办理公证需要经过申请、受理、审查、核实等程序。申请经公证处核实后，

房屋继承公证如何办理这个问题。房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料。法定继承应提交以下材料：第一，申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;第二，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证

买卖小产权房的行为不可以公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

公证处对小产权房公证无效。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处不予受理。

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

继承房屋原则上需要公证，除非具有公证遗嘱。继承人应向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。根据相关法律规定，拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继

办理房屋继承公证的程序如下： 1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料； 2、公证机关受理申请并审查相关证明材料； 3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事

1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税：法

房屋继承过户公证的方式，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的

继承房屋可通过如下方式办理公证：继承人须向公证处提交申请材料，经公证处审核，确认申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。